经典案例之“敏锐嗅觉、专业建议 引来众买家踊跃竞拍”

项目名称：  北京市东城区安定门外大街183号京宝花园M205室等十二套房地产

项目编号：  G0900176

转让方：   中国林业物资总公司

经纪会员：  国创中投（北京）投资顾问有限公司

挂牌价格：  2361.8245万元      成交价格：2450万元

项目简介：  2009年10月26日，中国林业物资总公司转让其持有的北京市东城区安定门外大街183号京宝花园M205室等十二套房地产。

敏锐嗅觉、专业建议

   2009年4月受中国林业物资总公司委托，国创中投（北京）投资顾问有限公司（以下简称“国创中投”）代理转让其持有的北京市东城区安定门外大街183号京宝花园M205室等十二套房地产。当时在全国房地产持续低迷情况下，国创中投准确预测到全国房地产市场将在2009年下半年急剧升温，向林业集团建议暂缓挂牌，将挂牌日期延期至2009年10月。此项目在2009年10月26日北京产权交易所公开挂牌，并产生多家意向受让方形成竞价，最终实现转让方利益最大化及国有资产的增值。

交易过程

    2009年10月26日，北京市东城区安定门外大街183号京宝花园M205室等十二套房地产项目在北京产权交易所公开挂牌。

国创中投凭借自身雄厚的投融资客户资源以及敏锐的行业信息嗅觉，广泛进行项目对接，并成功寻找到多家意向受让方。

2009年11月28日，该项目拍卖会北京市康泰拍卖有限责任公司拍卖厅举行。本次拍卖起报价为2362万元。经过9次报价、历时15分钟的激烈角逐，最终其中一意向受让方以2450万元竞得标的。