溢价率高达177.57% 成功打造又一经典增值案例
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项目名称：上海市虹口区广中路房地产
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转让方：中国南车集团公司
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经纪会员：国创中投（北京）投资顾问有限公司
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挂牌价格：2015.06万元 成交价格：3578.06万元
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交易背景：
2010年，国创中投接受中国南车集团公司委托转让其拥有的上海市虹口区广中路房产。
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考虑房产转让项目的特殊性，国创中投进行了实地调查，以掌握项目标的的地理区域、市场行情等信息，并制订了有针对性的招商方案。多年积累的客户资源、上海联合产权交易所金马甲平台项目预挂牌、走访当地客户、网站报纸等媒价信息发布等多种方式，国创中投一一出招，为项目争取更多的关注点与竞价率。
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交易特色：
零加价创新
为了让项目交易更加顺畅有效，同时保证承租方优先购买权的实行，国创中投大胆地进行了网络竞价创新，实现了承租方与其他竞买人的同场竞价，使得竞价更加连贯，也更为公平公正，保证了转让方、承租方、其他竞买人的利益。
高溢价率
最终，项目有八位竞买人参加了竞拍，起拍价为2015.06万元。竞价现场，八位竞买人轮翻出价，激烈竞价，还未到下午3时的限时竞价期，竞买价已接近突破3000万元。最终，经过83余轮的竞拍，一位竞价人以3578.06万元拍得标的，溢价率高达177.57%。
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