扬州某酒店股权转让
一、项目简介
1、项目概况
该酒店为某央企全资子公司经营管理的一家高级酒店。酒店位于古城扬州市中心，占地面积6,663.1平方米，建筑面积22,645.59平方米，楼高19层，可以俯瞰城区全貌。地理位置十分优越。
酒店设计典雅自然、中西合璧，拥有客房242间套，中西餐餐位643位，主要提供住宿、餐饮、会议、商场及配套服务。自 1999 年 5 月开业以来，酒店一直以其温馨规范的服务以及推陈出新的产品广受消费者青睐和赞誉。
2、地理位置
自京沪高铁开通以来，作为沿线附近旅游胜地，扬州吸引着越来越多的游客。酒店距扬州名胜瘦西湖仅10分钟步程，由此驱车至个园、何园、东关古渡也仅需5分钟。旅游业的发达，为酒店带来了更多的发展机遇。
3、楼层分布
-1/F 设备用房、仓库、员工服务设施等
1/F 前台、西餐厅、商场等
2/F 康乐设施、酒廊
3/F 会议、餐饮
4/F 管道转换层
5-16/F 客房
17/F 行政会所
18/F 电梯机房
4、经营信息
该酒店是扬州第一间委托专业公司管理的酒店，1997年3月10日在合资三方签订合资合同的前两天，即首先签订了委托某央企全资子公司管理合同。对该酒店而言，所有权属于合资三方，酒店最高权力机构是董事会，董事长是酒店的法定代表人，某央企全资子公司接受董事会的委托，拥有酒店的经营管理权。
该酒店经批准的经营范围为住宿、餐饮、浴室、歌舞厅、健身房、理发、美容、咖啡室,实际主营业务为住宿、餐饮、健身房、咖啡室等。酒店经营期限为35 年，注册资本为人民币4,400 万元。
二、项目优势及价值分析
该酒店位于扬州市中心，地段价值高，周边配套设施齐全，交通十分便利。
三、标的企业股权结构
三个股东：
某央企下属子公司：60%；
其他两个股东分别占有28%及12%股权
四、处理计划
股权转让。
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